Anglet Limite Biarritz Golf du Phare Appartement F4 Terrasses Garage Parking Cave REF X012 Anglet

850 000,00 €
Référence: XO12
Type de bien immobilier: Appartement
Superficie (M 2)
87.2
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Garages
1

Caractéristiques du bien

  • Année de construction: 2000

Les plus

  • Calme
  • Commerces proches
  • Garage
  • Golf
  • Place de parking
  • Proche mer
  • Proche plages
  • terrasse

Description

Anglet  Limite Biarritz Golf du Phare Appartement F4  Terrasses Garage Parking Cave

Situé dans le quartier résidentiel du parcours de Golf Le Phare, au 1° étage d’une élégante petite copropriété de 2 Etages construite dans les années 2000.

Hyper bien orienté l’appartement de 87.20 M2 Loi Carrez  profite d’une clarté et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les terrasses qui desservent l’ensemble créent un véritable espace de vie sur une superficie de 48 M2  En partie abritées par un jeu de pergolas aux poutres apparentes ces terrasses assurent sur la pièce à vivre  la cuisine et 2 des 3 chambres un très bel extérieur

Les 3 Chambres toutes avec placards de rangement , seule la chambre principale à l’ Est jouit de sa propre SDB avec WC  Une des 2 Autres possède une salle d’eau    Des WC invités  dans l’ entrée complètent l’ensemble.

Le très agréable séjour plein Sud et Ouest se prolonge très élégamment sur la terrasse principale  Très profonde elle permet d’isoler un large coin salon  et une partie repas, le tout comme suspendu au- dessus des arbres de la copropriété et des propriétés voisines

Une grande cuisine permet d’organiser largement un coin repas ,l’ accès sur la terrasse reste bien utile pour organiser les repas à l’ extérieur .

Le chauffage est central au Gaz la chaudière est neuve Décembre 2021

Bien évidemment des travaux de Déco  et Cuisine sont à envisager si  l’on veut donner un coup de jeune à ce bien, un look plus design !!   Cependant occupé jusqu‘en début d’année 2022  il reste largement habitable dans l’état .

Dans la cour d’arrivée : un emplacement de parking En sous -sol un grand box et une cave accessibles directement de l’appartement  par ascenseur

Les commerces des 5 Cantons et de Larochefoucauld sont immédiats , les Plages d’ Anglet en 10 Minutes à pied  Biarritz  ses boutiques ses restaurants et ses Plages en 5 Minutes en voiture. Enfin le luxe du quartier pour les Golfeurs, le Golf Du Phare  à quelques enjambées !!

 

 

Pour réserver

Isabelle MAUFROY-LASSERRE

Agent immobilier
Tél. fixe
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Adresse
34 Avenue du Golf
CP
64200
Ville
Biarritz
Depuis 30 ans, Isabelle MAUFROY LASSERRE a su tisser au sein de son agence des liens privilégiés avec ses clients propriétaires, locataires et acquéreurs. Son agence, installée au cœur de sa maison familiale en bordure immédiate du parcours du Golf du Phare, aime à présenter en premier lieu les biens de son quartier d’enfance, entre quartier Saint Charles et Miramar, son terrain de jeu favori. Chiberta, Guéthary et la campagne proche ne sont pas délaissés pour autant avec ses belles propriétés basques typiques des années 30. L’ensemble offrant à sa clientèle une large proposition de biens adaptés à chaque recherche.